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大阪府 大阪市中央区(グランドムール南大江パークタワー)

專家的建議


オーナーチェンジ物件■利回り5.73%■梅田営業センターつじもと

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 709174
名稱 グランドムール南大江パークタワー
價格 1,780万円
物件現況 出租中
管理費等 7,100円
修繕積立金 6,390円
可月出租 85,000円
投報率 表面報酬率:5.73%
實質投報率:4.82%
所在地 大阪府大阪市中央区粉川町
交通 大阪メトロ谷町線谷町六丁目 (步行 8 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 5階部分/14階建 
屋齡 1986 年 7 月 (築 35 年)
面積 45.13㎡
約 13.65 坪
約 485.78 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:39.44万円
台幣:10.25萬
港幣:2.84萬
坪單價 日幣:130.39万円
台幣:33.89萬
港幣:9.39萬
平方英呎 日幣:3.66万円
台幣:0.95萬
港幣:0.26萬
總戶數 59
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 大成建設
土地面積 -
備註 <オーナーチェンジ物件>
■月額85,000円で賃貸中
■利回り5.73%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年9月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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