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東京23区 中央区(シティハウス東京八重洲通り)

專家的建議


JR東京駅徒歩圏 2LD・K 住友不動産新築時売主マンション!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 710753
名稱 シティハウス東京八重洲通り
價格 6,980万円
物件現況 出租中
管理費等 16,010円
修繕積立金 6,560円
可月出租 260,000円
投報率 表面報酬率:4.47%
實質投報率:4.08%
所在地 東京都中央区新川2丁目
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀 (步行 2 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 7階部分/16階建 
屋齡 2019 年 10 月 (築 2 年)
面積 54.13㎡
約 16.37 坪
約 582.66 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:128.95万円
台幣:32.84萬
港幣:9.17萬
坪單價 日幣:426.28万円
台幣:108.55萬
港幣:30.33萬
平方英呎 日幣:11.98万円
台幣:3.05萬
港幣:0.85萬
總戶數 101
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 村本建設株式会社
土地面積 -
備註 7路線7駅利用可能の立地です!
東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩2分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅より徒歩8分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩12分
都営浅草線「宝町」駅より徒歩12分
東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩14分
都営浅草線、東京メトロ東西線「日本橋」駅より徒歩15分
JR山手線「東京」駅より徒歩18分

JR山手線「東京」駅よりバス約7分、「新川二丁目」バス停下車徒歩1分
(東16「東京ビックサイト」行き)


■16階建の7階部分
□2LD・K 54.13㎡
■リビングに床暖房
□キッチン天然石カウンター
■ショット社製ガラストッププレートコンロ
□静音シンク採用
■豊富な収納
□バスルーム1418サイズ

マンションデータ
■総戸数:101戸
■住友不動産株式会社新築時売主
■村本建設株式会社施工
■日勤管理
■ホテルライクな内廊下
■ハンズフリーキー
■トリプルオートロックシステム
 (エントランス・エレベーター・住戸)
■エントランス・エレベーター防犯カメラ
■防災備品
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
■ペット飼育可(規約による制限あり)

◆オーナーチェンジ物件です◆
月額賃料260,000円(家賃245,000円 管理費15,000円)
年間3,120,000円 利回り約4.46%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。)2021年3月20日時点
情報公開日 2020年9月18日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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