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東京23区 新宿区(THE PREMIUM SUITE新宿下落合)

專家的建議


西武新宿線「下落合」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 711493
名稱 THE PREMIUM SUITE新宿下落合
價格 2,500万円
物件現況 出租中
管理費等 11,460円
修繕積立金 3,600円
可月出租 94,000円
投報率 表面報酬率:4.51%
實質投報率:3.79%
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通 西武新宿線下落合 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/10階建 
屋齡 2013 年 8 月 (築 8 年)
面積 26㎡
約 7.87 坪
約 279.86 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:96.15万円
台幣:24.43萬
港幣:6.77萬
坪單價 日幣:317.86万円
台幣:80.76萬
港幣:22.37萬
平方英呎 日幣:8.93万円
台幣:2.27萬
港幣:0.63萬
總戶數 19
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日神管財
管理人 巡回
建築公司 株式会社リンク・トラスト
土地面積 -
備註 □交通
 ●西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
 ●JR山手線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
 ●JR山手線「目白」駅 徒歩13分

■オートロック
■宅配ボックス
■TVモニター付きインターフォン
■24時間換気システム
■浴室換気乾燥機付き
■システムキッチン

■オーナーチェンジ(令和2年9月19日現在)
 賃料月額:94,000円
 賃料年額:1,128,000円
 表面利回:4.51%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年9月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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