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東京23区 品川区(ガーラ・グランディ品川)

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りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分! 投資用物件【利回り:3.93%】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 711501
名稱 ガーラ・グランディ品川
價格 3,000万円 > 2,700万円
物件現況 出租中
管理費等 7,400円
修繕積立金 1,480円
可月出租 88,500円
投報率 表面報酬率:3.93%
實質投報率:3.54%
所在地 東京都品川区東品川1丁目
交通 東京臨海高速鉄道天王洲アイル (步行 7 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/14階建 
屋齡 2016 年 11 月 (築 5 年)
面積 20.44㎡
約 6.18 坪
約 220.02 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:146.77万円
台幣:37.29萬
港幣:10.33萬
坪單價 日幣:485.19万円
台幣:123.28萬
港幣:34.15萬
平方英呎 日幣:13.64万円
台幣:3.46萬
港幣:0.96萬
總戶數 60
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 大旺新洋株式会社
土地面積 -
備註 ■りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
■京急本線「新馬場」駅 徒歩9分

◎専有面積:20.44㎡(6.18坪)、バルコニー面積:3.27㎡
◎間取り:1K
◎北東向き住戸

◇2016(平成28)年11月築
◇鉄筋コンクリート造14階建 所在階:4階
◇施工会社:大旺新洋(株)
◇新築時売主:(株) エフ・ジェー・ネクスト
◇管理会社:(株)エフ・ジェー・コミュニティ、勤務形態:巡回
◇宅配BOX有り、モニター付きインターホン有り

~LIFE INFORMATION~
●ファミリーマート東品川店   約80m
●セブンイレブン東品川1丁目店 約210m
●まいばすけっと東品川1丁目店 約310m
●マルエツプチ北品川一丁目店  約720m
●品川区立聖蹟公園       約290m


◆オーナーチェンジ物件◆【2021年3月8日現在】
賃料:88,500円/月額、1,062,000円/年額
利回り:約3.93%/年

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年9月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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