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東京23区 大田区(大田区仲池上1丁目戸建)

專家的建議


◆南東道路につき陽当り良好 ◆オーナーチェンジ物件

類型 一戸建 【仲介】
物件編號 714743
名稱 大田区仲池上1丁目戸建
價格 6,480万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 228,000円
投報率 表面報酬率:4.22%
實質投報率:4.22%
所在地 東京都大田区仲池上1丁目
交通 都営浅草線西馬込 (步行 8 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 2階建 
屋齡 2014 年 3 月 (築 7 年)
面積 84.87㎡
約 25.67 坪
約 913.54 平方英呎
平米單價 日幣:76.35万円
台幣:19.44萬
港幣:5.43萬
坪單價 日幣:252.40万円
台幣:64.27萬
港幣:17.96萬
平方英呎 日幣:7.09万円
台幣:1.81萬
港幣:0.50萬
總戶數 1
方位 --
建築構造 木造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 89.08㎡
備註 ●都営浅草線「西馬込」駅歩8分
※西馬込駅は始発駅です

<オーナーチェンジ物件>
●単純利回り 4.22%/年
●2019年8月23日現在賃貸中
●月額賃料  金228,000円 
●年間賃料 金2,736,000円

●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

●2014年3月築 
●LDK約19.0帖
●各居室6帖以上
●対面式システムキッチン
●浴室換気乾燥暖房機付
●24時間換気システム
●太陽光発電システム有
●閑静な住宅街です

●ライフインフォメーション
・区立池雪小学校まで約750m
・区立大森第十中学校まで約400m
情報公開日 2020年10月7日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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