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東京23区 目黒区(目黒区東山2丁目賃貸併用住宅)

專家的建議


目黒区東山~こだわり的賃貸併用住宅~

類型 一戸建 【仲介】
物件編號 714769
名稱 目黒区東山2丁目賃貸併用住宅
價格 55,000万円
物件現況 居住中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
所在地 東京都目黒区東山2丁目
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 8 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 3階建 
屋齡 2002 年 9 月 (築 19 年)
面積 499.34㎡
約 151.05 坪
約 5,374.90 平方英呎
平米單價 日幣:110.15万円
台幣:27.81萬
港幣:7.76萬
坪單價 日幣:364.12万円
台幣:91.93萬
港幣:25.66萬
平方英呎 日幣:10.23万円
台幣:2.58萬
港幣:0.72萬
總戶數 1
方位 世帯
建築構造 その他
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 263.2㎡
備註 【こだわりの注文住宅】
●オーナー様居住スペース 2~3階
●賃貸スペース      1~2階

~地下ガレージ~
・自動シャッター・自動照明
・専用玄関

~1階~
・玄関 人感センサー照明
・外灯 照度センサー照明
・植栽 自動灌水装置
・玄関、門戸、インターフォン、バルコニー手すり 特注デザイン


~3階~
・セントラルヒーティングシステム
・セントラルクリーナーシステム
・調湿換気システム
・キッチン、洗面 トップライト
・お風呂、洗面 特注仕様
・浴室換気暖房システム
・洗濯ガス乾燥機付き

~全室~
・床暖房(ガス)
・24時間換気システム
・しっくい壁 アッシュライト
・床 スウェーデン製ムク材


【賃貸状況】
・現在 5部屋満室稼働中
・賃料合計 885,000円/月額
・利回り 約2.04%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は、現況の賃料を記載しております。
③利回りは、固定資産税、管理費等の必要経費を控除していない単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)です。


【周辺環境充実】

~お買い物~
・業務スーパー目黒大橋店 徒歩5分(約350m)
・ライフ目黒大橋店 徒歩6分(約450m)
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート目黒青葉台3丁目店 徒歩4分(約300m)
・ローソン目黒東山店 徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン上目黒5丁目店 徒歩8分(約600m)
・ココカラファイン池尻大橋店 徒歩7分(約550m)
・ドン・キホーテ中目黒本店 徒歩5分(約350m)

~教育機関~
・目黒区立東山小学校 徒歩8分(約600m)
・目黒区立東山中学校 徒歩5分(約350m)
・ひがしやま幼稚園 徒歩7分(約550m)
・枝光学園幼稚園 徒歩11分(約850m)
・学栄ナーサリー目黒青葉台保育園 徒歩4分(約300m)
・青葉台インターナショナルスクール 徒歩9分(約650m)

~その他ライフインフォメーション~
・目黒東山一郵便局 徒歩3分(約180m)
・西郷山公園 徒歩9分(約700m)
・目黒区立東山公園スポーツ等広場 徒歩7分(約500m)
・目黒天空庭園オーパス夢広場 徒歩7分(約550m)
・自衛隊中央病院 徒歩11分(約850m)
・目黒区立大橋図書館 徒歩6分(約450m)
情報公開日 2020年10月7日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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