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東京23区 渋谷区(ライオンズマンション渋谷)

專家的建議


神泉駅徒歩3分 表面利回り4.8%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 716482
名稱 ライオンズマンション渋谷
價格 2,490万円 > 2,300万円
物件現況 出租中
管理費等 8,200円
修繕積立金 8,990円
可月出租 92,000円
投報率 表面報酬率:4.80%
實質投報率:3.90%
所在地 東京都渋谷区円山町
交通 京王井の頭線神泉 (步行 3 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1983 年 12 月 (築 38 年)
面積 25.68㎡
約 7.77 坪
約 276.42 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:96.96万円
台幣:24.69萬
港幣:6.90萬
坪單價 日幣:320.54万円
台幣:81.62萬
港幣:22.81萬
平方英呎 日幣:9.01万円
台幣:2.29萬
港幣:0.64萬
總戶數 63
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 合人社計画研究所
管理人 巡回
建築公司 株式会社間組
土地面積 -
備註 ~おすすめポイント~
■南西角住戸
■安心のオートロック
■バストイレ別

【交通アクセス】
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分

【物件概要】
・専有面積 25.68㎡
・バルコニー面積 2.70㎡
・間取り 1K
・築年月 1983年12月
・管理費 8200円/月
・修繕積立金 8990円/月
・月額賃料 92000円/月
・年額賃料 1104000円/月
・表面利回り 4.8%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

情報公開日 2020年10月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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