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東京23区 港区(グランドパレス田町)

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2路線利用可「田町」駅徒歩9分的オーナーチェンジ物件!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 716581
名稱 グランドパレス田町
價格 3,990万円
物件現況 出租中
管理費等 12,300円
修繕積立金 7,500円
可月出租 160,000円
投報率 表面報酬率:4.81%
實質投報率:4.22%
所在地 東京都港区芝浦4丁目
交通 山手線田町 (步行 9 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 13階部分/14階建 
屋齡 1981 年 4 月 (築 40 年)
面積 54.45㎡
約 16.47 坪
約 586.10 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:73.28万円
台幣:18.50萬
港幣:5.16萬
坪單價 日幣:242.24万円
台幣:61.16萬
港幣:17.07萬
平方英呎 日幣:6.81万円
台幣:1.72萬
港幣:0.48萬
總戶數 183
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ◆アクセス
〇JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
〇都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩12分
〇JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分

◆ポイント
〇管理会社:日本ハウズイング
〇管理形態:日勤
〇土地権利:所有権
〇総戸数:180戸
〇築年月:昭和56年4月
〇宅配BOX有
〇エレベーター有

◆周辺環境
〇ローソン芝浦4丁目店(約10m)・・・徒歩1分
〇芝浦海岸通郵便局(約64m)・・・徒歩1分
〇ナチュラルローソン芝浦海岸通店(約57m)・・・徒歩1分
〇肉のハナマサ芝浦店(約405m)・・・徒歩6分
〇日本調剤ライム薬局(約527m)・・・徒歩7分

【オーナーチェンジ物件】
月額賃料 :160,000円
年間賃料 :1,920,000円
表面利回り:4.81%
※2021年4月3日現在
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年10月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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