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東京23区 中央区(ザ・晴海レジデンス)

專家的建議


13階部分 南東×南西角部屋 分譲時モデルルーム住戸的為、オプションが多くハイグレードな室内です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 716890
名稱 ザ・晴海レジデンス
價格 9,980万円
物件現況 居住中
管理費等 23,300円
修繕積立金 15,100円
所在地 東京都中央区晴海5丁目
交通 都営大江戸線勝どき (步行 10 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 13階部分/20階建 
屋齡 2009 年 3 月 (築 12 年)
面積 100.5㎡
約 30.40 坪
約 1,081.78 平方英呎
陽台 16m²
約 4.84 坪
約 172.22 平方英呎
平米單價 日幣:99.30万円
台幣:25.29萬
港幣:7.07萬
坪單價 日幣:328.28万円
台幣:83.59萬
港幣:23.36萬
平方英呎 日幣:9.23万円
台幣:2.35萬
港幣:0.66萬
總戶數 438
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大和ライフネクスト
管理人 日勤
建築公司 長谷工コーポレーション
土地面積 -
備註 -----------------------------------------------
【ザ・晴海レジデンス】
目指したのは、ウォーターフロントをリードする新たな風景を創ること。
このエリアの水景をより洗練させていくこと。
都心にあって、しかも目前が海という得難いロケーション。この類い希な資質を生かし、
全438邸の大規模レジデンスを描きました。
外壁にホワイト、グレー、ブラック3種のタイルをランダムパターンに配置し、
スタイリッシュなフォルムを実現しています。
敷地内に自走式駐車場を100%設置しているのもポイントです。(※サイズ・重量に制限が有ります)
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◇マンションの特徴◇
◆都営大江戸線【勝どき】駅 徒歩10分
◆24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
◆ペット飼育可(細則有り)
◆宅配ボックス
◆自走式駐車場100%設置※サイズ・重量に制限が有ります
◆安心のトリプルセキュリティシステム
◆二重床・二重天井構造
◆24時間換気システム
◆コンシェルジュサービス有※一部有償

◇お部屋の特徴◇
◆13階部分 南東×南西の角部屋 陽当り・眺望・通風良好
◆専有面積100.50㎡の2LD・K 
◆分譲時モデルルーム仕様の住戸です。
◆逆梁アウトフレーム工法×約2.2mハイサッシの為、明るい室内です。

◆LD
・2面採光、ワイドスパン+ハイサッシが開放感をもたらします。
・天井カセットエアコン
・TES式床暖房

◆キッチン
・約5.3帖
・カウンタートップ天然石使用
・ディスポーザー
・ビルトイン浄水器
・ガラストップ3口コンロ

◆バスルーム
・1620サイズオートバス
・浴室ドア強化ガラス仕様(クリアタイプ)
・浴室暖房乾燥機
・各所に天然石を使用

◆トイレ
・タンクレスタイプ
・手洗いカウンター付き
・床面は天然石仕様

◆パウダールーム
・余裕ある2ボウルタイプ
・各所に天然石を使用

◆マスターベッドルーム
・約11.5帖
・壁面収納、ウォークインクローゼットと、収納力があります。

◆玄関
・ダブルロックドア、ディンプルキー採用
・床面大理石貼り
・シューズインクローゼット
・折り上げ天井からの間接照明が、帰る人を迎えます。
・角部屋且つ、玄関前ポーチがあり、プライバシー性の高い住戸です。

◆バルコニー
・奥行約1.9m
・床面タイル貼り
・スロップシンク有り

◆開口部にはペアガラスを使用 冷暖房効果を高め、結露防止等に役立ちます。
情報公開日 2020年10月19日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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