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東京23区 中央区(ハイツ八丁堀)

專家的建議


●南西向き ●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り5.39%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 716945
名稱 ハイツ八丁堀
價格 2,180万円
物件現況 出租中
管理費等 10,800円
修繕積立金 12,520円
可月出租 98,000円
投報率 表面報酬率:5.39%
實質投報率:4.11%
所在地 東京都中央区湊1丁目
交通 京葉線八丁堀 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/8階建 
屋齡 1977 年 7 月 (築 44 年)
面積 25.27㎡
約 7.64 坪
約 272.01 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:86.27万円
台幣:21.97萬
港幣:6.14萬
坪單價 日幣:285.18万円
台幣:72.62萬
港幣:20.29萬
平方英呎 日幣:8.01万円
台幣:2.04萬
港幣:0.57萬
總戶數 31
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 ミナミ建設
土地面積 -
備註 ●オーナーチェンジ物件

●表面利回り5.39%/年

●月額賃料:98,000円

●年間賃料:1,176,000円

●賃貸情報日:2021年3月11日現在

【ACCESS】
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩6分

【物件情報】
専有面積(壁芯):25.27㎡
バルコニー面積:5.94㎡

【周辺環境】
・ミニピアゴ新川2丁目店まで約170m(徒歩3分)
・ファミリーマート中央大橋店まで約250m(徒歩4分)
・ナチュラルローソン新川二丁目店まで約350m(徒歩5分)
・隅田川テラスまで約390m(徒歩5分)
・隅田川まで約390m(徒歩5分)

※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年10月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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