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東京23区 新宿区(ルーブル早稲田)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩2分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 717349
名稱 ルーブル早稲田
價格 2,250万円
物件現況 出租中
管理費等 8,000円
修繕積立金 3,200円
可月出租 86,000円
投報率 表面報酬率:4.59%
實質投報率:3.99%
所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通 東京メトロ東西線早稲田 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/8階建 
屋齡 2003 年 1 月 (築 18 年)
面積 20.13㎡
約 6.09 坪
約 216.68 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:111.77万円
台幣:28.48萬
港幣:7.93萬
坪單價 日幣:369.50万円
台幣:94.13萬
港幣:26.20萬
平方英呎 日幣:10.38万円
台幣:2.65萬
港幣:0.74萬
總戶數 91
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 藤木工務店
土地面積 -
備註 ■アクセス
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩2分

■ライフインフォメーション
・ヨークフーズ 早稲田店     約110m
・ミニストップ 早稲田駅前店   約220m   
・三徳スーパー          約290m
・ツルハドラッグ 早稲田店    約270m
・クリエイトS・D 新宿早稲田店 約300m
・早稲田大学           約400m

■賃貸状況
2021年4月4日現在 
月額賃料:85,000円/月
年額賃料:1,020,000円/年
年間利回り:4.53%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年10月23日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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