物件編號搜尋:

東京23区 中央区(ファミール月島グランスイートタワー)

專家的建議


●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り約3.7%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 717850
名稱 ファミール月島グランスイートタワー
價格 8,650万円
物件現況 出租中
管理費等 14,200円
修繕積立金 10,900円
可月出租 250,000円
投報率 表面報酬率:3.47%
實質投報率:3.12%
所在地 東京都中央区佃2丁目
交通 東京メトロ有楽町線月島 (步行 1 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 13階部分/29階建 
屋齡 2002 年 4 月 (築 19 年)
面積 65.05㎡
約 19.68 坪
約 700.20 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:132.97万円
台幣:33.86萬
港幣:9.46萬
坪單價 日幣:439.59万円
台幣:111.94萬
港幣:31.28萬
平方英呎 日幣:12.35万円
台幣:3.15萬
港幣:0.88萬
總戶數 242
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大和ライフネクスト
管理人 常駐
建築公司 前田建設工業(株)三平建設(株)
土地面積 -
備註 【アクセス】
・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩1分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩1分

【物件概要】
・専有面積:65.05㎡
・バルコニー面積:11.96㎡
・間取り:2LDK

【オーナーチェンジ】
月額賃料250,000円
年間収入3,000,000円
表面利回り約3.7%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年10月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。