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東京23区 中央区(中銀第2八丁堀マンシオン)

專家的建議


☆【投資用物件】駅徒歩6分的好立地、東向き・リバービュー的2LDKタイプ☆

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 717960
名稱 中銀第2八丁堀マンシオン
價格 3,680万円
物件現況 出租中
管理費等 15,400円
修繕積立金 15,700円
可月出租 150,000円
投報率 表面報酬率:4.89%
實質投報率:3.88%
所在地 東京都中央区湊1丁目
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀 (步行 6 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 4階部分/11階建 
屋齡 1985 年 4 月 (築 36 年)
面積 57.75㎡
約 17.47 坪
約 621.62 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:63.72万円
台幣:16.23萬
港幣:4.53萬
坪單價 日幣:210.65万円
台幣:53.64萬
港幣:14.99萬
平方英呎 日幣:5.92万円
台幣:1.51萬
港幣:0.42萬
總戶數 38
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 東洋建設株式会社
土地面積 -
備註 【アクセス】
・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩6分
・JR京葉線『八丁堀』駅徒歩6分
【物件概要】
・専有面積:57.75㎡
・バルコニー面積:5.96㎡
・間取り:2LDK
・昭和60年4月築
【オーナーチェンジ】
月額賃料15万円
年間収入180万円
表面利回り約4.89%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年10月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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