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東京23区 台東区(日神パレステージ三ノ輪竜泉)

專家的建議


2010年建築 54.15㎡的2LD・K 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 717971
名稱 日神パレステージ三ノ輪竜泉
價格 3,980万円
物件現況 出租中
管理費等 11,700円
修繕積立金 13,340円
可月出租 149,000円
投報率 表面報酬率:4.49%
實質投報率:3.74%
所在地 東京都台東区竜泉3丁目
交通 東京メトロ日比谷線三ノ輪 (步行 6 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 6階部分/10階建 
屋齡 2010 年 9 月 (築 11 年)
面積 54.15㎡
約 16.38 坪
約 582.87 平方英呎
陽台 10m²
約 3.03 坪
約 107.64 平方英呎
平米單價 日幣:73.50万円
台幣:18.72萬
港幣:5.23萬
坪單價 日幣:242.97万円
台幣:61.87萬
港幣:17.29萬
平方英呎 日幣:6.83万円
台幣:1.74萬
港幣:0.49萬
總戶數 29
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本管財
管理人 巡回
建築公司 丸運建設(株)
土地面積 -
備註 【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分
・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩14分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩15分
【設備】
・テレビモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・ペット飼育可能(但し、規約による制限有)
・24時間ゴミ出し可能
・追い焚き機能付きバス

◆南東角部屋につき陽当り・眺望良好
◆10階建6階部分
◆2010年9月建築

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料:149000円/月
・年間賃料:1788000/年
・現況利回り:4.49%
(2020年10月24日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年10月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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