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東京23区 江東区(シティタワーズ豊洲ザ・シンボル)

專家的建議


利回り約4.66%! 住友不動産旧分譲シティタワーシリーズ!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 718608
名稱 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
價格 6,430万円
物件現況 出租中
管理費等 17,170円
修繕積立金 17,970円
可月出租 250,000円
投報率 表面報酬率:4.67%
實質投報率:4.01%
所在地 東京都江東区豊洲3丁目
交通 東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 6階部分/44階建 
屋齡 2009 年 12 月 (築 12 年)
面積 70.42㎡
約 21.30 坪
約 758.00 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:91.31万円
台幣:23.05萬
港幣:6.43萬
坪單價 日幣:301.85万円
台幣:76.21萬
港幣:21.27萬
平方英呎 日幣:8.48万円
台幣:2.14萬
港幣:0.60萬
總戶數 850
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 竹中工務店
土地面積 -
備註 【年間現況利回り】
・月額賃料      250,000円 
・年間賃料   3,000,000円
・表面利回り      約4.66%
(令和2年10月現在)

◇2LD・K+WIC 70.42㎡(別途サイクルトランク面積2.15㎡有)
◇LD・K 約20.5帖有
◇西向き住戸 眺望良好
◇室内状況良好
◇全居室5帖以上有
◇廊下部分の少ない間取りです
◇WIC:約0.8帖有り!収納豊富!
WIC=ウォークインクローゼット


◆住友不動産旧分譲、地上44階建地下1階付6階部分
◆総戸数850戸の大規模タワーマンション
◆コンシェルジュサービス、
◆ホテルライクな内廊下設計
◆竹中工務店による設計・施工
◆32階部分 スカイラウンジ(有償により貸切可能、要予約)
◆シティタワーズ豊洲ザ・ツインの共用施設(シアターカラオケルーム、ゲストルーム)も利用可!
◆2階部分 ラウンジスペース&ウッドデッキ
◆各居住フロアにダストステーション設置(24時間ゴミ出し可能)
◆1階 駐車場に洗車スペース有り
◆1階 防災センター(24時間有人管理、夜間は警備員が常駐)
情報公開日 2020年10月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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