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東京23区 新宿区(プレール・ドゥーク西新宿)

專家的建議


【オーナーチェンジ】◆想定利回り4.58%/年 ◆想定賃料100.8万円/年

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 719518
名稱 プレール・ドゥーク西新宿
價格 2,300万円 > 2,200万円
物件現況 出租中
管理費等 6,830円
修繕積立金 4,100円
可月出租 84,000円
投報率 表面報酬率:4.58%
實質投報率:3.99%
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/5階建 
屋齡 2004 年 3 月 (築 17 年)
面積 22.04㎡
約 6.67 坪
約 237.24 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:104.36万円
台幣:26.58萬
港幣:7.40萬
坪單價 日幣:344.98万円
台幣:87.88萬
港幣:24.46萬
平方英呎 日幣:9.69万円
台幣:2.47萬
港幣:0.69萬
總戶數 62
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 塩田建設株式会社
土地面積 -
備註 ◆╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋   【プレール・ドゥーク西新宿】
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   アピールポイント 
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 ☆都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
           「都庁前」駅徒歩9分
  JR線(山手線、中央線、埼京線、総武線、湘南新宿ライン)、
  小田急線、京王線、都営大江戸線、都営新宿線、東京メトロ丸の内線
           「新宿」駅徒歩19分

 ☆TVカメラ付オートロック

 ☆TVモニター付インターホン

 ☆ペット飼育可(規約による制限有)

 ☆オーナーチェンジ(令和3年6月26日現在)
  月額賃料:84000円
  年間想定賃料:1008000円
  表面利回り:4.58%

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   ライフインフォメーション 
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   ・マルエツプチ西新宿三丁目店まで約330m
   ・ファミリーマート新宿中央公園店まで約180m
   ・ファーマライズ薬局薬ヒグチ パークタワー店まで約460m
   ・キャンドゥ薬ヒグチ新宿パークタワー店まで約460m
   ・西新宿四郵便局まで約450m
   ・新宿中央公園まで約480m
情報公開日 2020年10月30日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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