物件編號搜尋:

東京23区 世田谷区(グレイスヒルズ成城)

專家的建議


2015年5月築 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 719526
名稱 グレイスヒルズ成城
價格 2,999万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 4,990円
可月出租 94,500円
投報率 表面報酬率:3.78%
實質投報率:3.38%
所在地 東京都世田谷区祖師谷3丁目
交通 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵 (步行 5 分)
格局 1R
房號 --
樓層 2階部分/3階建 
屋齡 2015 年 5 月 (築 6 年)
面積 25.7㎡
約 7.77 坪
約 276.63 平方英呎
平米單價 日幣:116.69万円
台幣:29.68萬
港幣:8.27萬
坪單價 日幣:385.76万円
台幣:98.12萬
港幣:27.34萬
平方英呎 日幣:10.84万円
台幣:2.76萬
港幣:0.77萬
總戶數 21
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 オバタ建設
土地面積 -
備註 ◎2駅利用可能
・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分
・小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7分
◎2015年5月築
◎3階建2階部分

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):94500円(サブリース)
年間賃料等:1134000円
表面利回り:3.78%
2021年7月9日現在

サブリース契約:平成28年1月30日から2年間自動更新

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年10月30日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。