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東京23区 千代田区(ライオンズマンション九段第二)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩6分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 719817
名稱 ライオンズマンション九段第二
價格 1,880万円 > 1,780万円
物件現況 出租中
管理費等 10,800円
修繕積立金 5,400円
可月出租 70,000円
投報率 表面報酬率:4.72%
實質投報率:3.63%
所在地 東京都千代田区九段南3丁目
交通 総武線市ヶ谷 (步行 9 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/8階建 
屋齡 1981 年 9 月 (築 40 年)
面積 24.76㎡
約 7.49 坪
約 266.52 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:75.93万円
台幣:19.33萬
港幣:5.38萬
坪單價 日幣:251.00万円
台幣:63.89萬
港幣:17.79萬
平方英呎 日幣:7.05万円
台幣:1.80萬
港幣:0.50萬
總戶數 77
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 双日ライフワン
管理人 巡回
建築公司 馬淵建設株式会社
土地面積 -
備註 【2駅5路線利用可能】
・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分
・JR中央、総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩11分

■専有面積:<公簿>24.76㎡(約7.48坪)
■間取り:ワンルーム
■8階建5階部分、角部屋
■外観タイル貼り

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料   :70,000円(非課税)
・年間賃料    :840,000円(非課税)
・表面利回り  :4.71%
(2021年6月19日現在)

※写真は全て2020年10月に撮影
情報公開日 2020年10月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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