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埼玉県 川越市(かわつるグリーンタウン三芳野)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:平成30年1月15日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721465
名稱 かわつるグリーンタウン三芳野
價格 900万円
物件現況 出租中
管理費等 5,500円
修繕積立金 15,000円
可月出租 75,000円
投報率 表面報酬率:10.00%
實質投報率:7.27%
所在地 埼玉県川越市かわつる三芳野
交通 東武東上線「鶴ヶ島」 (步行 2 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 3階部分/5階建 
屋齡 1982 年 8 月 (築 39 年)
面積 84.73㎡
約 25.63 坪
約 912.03 平方英呎
陽台 12m²
約 3.63 坪
約 129.17 平方英呎
平米單價 日幣:10.62万円
台幣:2.68萬
港幣:0.75萬
坪單價 日幣:35.11万円
台幣:8.87萬
港幣:2.47萬
平方英呎 日幣:0.99万円
台幣:0.25萬
港幣:0.07萬
總戶數 80
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 かわつる三芳野団地管理組合 / 自主管理
管理人 自主
土地面積 -
備註 ■東武東上線「鶴ヶ島」駅バス9分 バス停「川鶴センター」下車徒歩2分

■東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩25分

■5階建3階部分

■専有面積84.73㎡の3LDKタイプ

■ペット飼育可能※規約による制限あり

■住宅都市整備公団旧分譲

■全居室収納あり

■3面バルコニーの為通風良好

■満室時想定賃料収入 年額900,000円 想定利回り10.00%
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、瑕疵担保責任免責です。

~担当者コメント~

専有面積84.73㎡の3LDKの間取りです。
現在賃貸中につき、室内をご案内することができません。
詳細につきましては、お問い合わせ頂ければと思います。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
担当者コメント
「かわつるグリーンタウン三芳野」は敷地面積:69,786.60㎡の広大な敷地の中に建てられた全548戸の住宅・都市整備公団分譲の大規模住宅団地です。敷地内には公園や緑の植栽が多くあり住環境良好です。
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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