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東京都下 八王子市(パレ・ドール八王子Ⅱ)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721481
名稱 パレ・ドール八王子Ⅱ
價格 650万円 > 550万円
物件現況 出租中
管理費等 7,612円
修繕積立金 4,208円
可月出租 43,000円
投報率 表面報酬率:9.38%
實質投報率:6.80%
所在地 東京都八王子市子安町2丁目
交通 中央線「八王子」 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
樓層 3階部分/4階建 
屋齡 1987 年 6 月 (築 34 年)
面積 16.83㎡
約 5.09 坪
約 181.16 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:38.62万円
台幣:9.83萬
港幣:2.74萬
坪單價 日幣:127.67万円
台幣:32.50萬
港幣:9.05萬
平方英呎 日幣:3.59万円
台幣:0.91萬
港幣:0.25萬
總戶數 95
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 コミュニティワン(株) / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ==========================
表面利回り:9.38% オーナーチェンジ物件
==========================
(賃料:39,000円、共益費:4,000円)

《アクセス》
・JR中央線・JR横浜線八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、八王子駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。

《室内の特徴》
・2017年9月に内装リフォームを完了しています。
<リフォーム箇所>
・スイッチパネル交換
・カーテンレール新規交換
・壁、天井→新規塗装
・床面→パイン材調フロアタイル貼り
・全木枠塗装
・玄関扉塗装
・コートフック設置
・玄関ミラー設置
・キッチン塗装、IHヒーター交換
・キッチンシングルレバー交換
・洗濯機置き場防水パン交換 等
<ライフインフォメーション>
清智会記念病院  (約300m)
八王子オーパ    (約834m)
スーパーアルプス八王子駅前南口店(約554m)
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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