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東京23区 杉並区(第二陵雲閣)

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専用庭:8.90㎡(無償)。オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年10月1日現在。事務所連絡先:03-6205-5205

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721498
名稱 第二陵雲閣
價格 1,150万円 > 1,080万円
物件現況 出租中
管理費等 4,500円
修繕積立金 5,500円
可月出租 78,000円
投報率 表面報酬率:8.67%
實質投報率:7.56%
所在地 東京都杉並区下井草4丁目
交通 西武新宿線「下井草」 (步行 4 分)
格局 2K
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1971 年 4 月 (築 50 年)
面積 32.07㎡
約 9.70 坪
約 345.20 平方英呎
平米單價 日幣:35.86万円
台幣:9.13萬
港幣:2.54萬
坪單價 日幣:118.54万円
台幣:30.17萬
港幣:8.40萬
平方英呎 日幣:3.33万円
台幣:0.85萬
港幣:0.24萬
總戶數 29
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 西武新宿線「下井草」駅徒歩4分
西武新宿線「井荻」駅徒歩8分

◆オーナーチェンジ物件
◆現況、賃貸中
◆南向き、専用庭付(使用料無償)
◆表層リフォーム済
◆キッチン交換、内装工事、照明・エアコン新規、
 モニター付きインターホン新規、給湯器交換、浴槽交換 等
◆予定利回り:8.66%
 年間予定賃料収入:936,000円

  *ライフインフォメーション*
飯高医院・・・・・・・・・約260m
山本クリニック・・・・・・約360m
西友下井草店・・・・・・・約420m
大丸ピーコック井荻店・・・約600m
中瀬幼稚園・・・・・・・・約580m
区立中瀬保育園・・・・・・約300m
区立第五小学校・・・・・・約410m
区立中瀬中学校・・・・・・約740m
杉並下井草郵便局・・・・・約460m
セブンイレブン下井草店・・約230m
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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