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神奈川県 相模原市南区(ルネ東林間 B棟)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況確認日2020年1月17日)  【ファイル№42】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721537
名稱 ルネ東林間 B棟
價格 1,280万円
物件現況 出租中
管理費等 9,836円
修繕積立金 12,350円
可月出租 95,000円
投報率 表面報酬率:8.91%
實質投報率:6.83%
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目
交通 小田急江ノ島線「東林間」 (步行 5 分)
格局 3LD・K
房號 --
樓層 5階部分/7階建 
屋齡 1973 年 7 月 (築 48 年)
面積 74.55㎡
約 22.55 坪
約 802.46 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:17.17万円
台幣:4.37萬
港幣:1.22萬
坪單價 日幣:56.76万円
台幣:14.45萬
港幣:4.04萬
平方英呎 日幣:1.60万円
台幣:0.41萬
港幣:0.11萬
總戶數 126
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱東急コミュニティー / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 【オーナーチェンジ物件】

●年間予定賃料収入:1,140,000円

●予定利回り:8.90%

●小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩5分

●7階建ての5階部分南西向きにつき、陽当り良好

●専有面積:74.55㎡/3LD・Kタイプ

●モニター付インターホン

●対面カウンター付キッチン

●ペット飼育可(規約による制限有)
~リフォーム履歴~ 平成24年8月完了

・全居室:壁クロス・フローリング張替え・内装建具交換

・洗面室・トイレ・玄関土間:クッションフロア張替え

・インターホン交換

・給湯器交換

・システムキッチン交換

・洗面化粧台・防水パン交換

・トイレ設備交換

・ユニットバス交換

・カーテンレール交換
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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