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東京23区 品川区(東亜サウスキャッスル)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です(賃貸状況:2020年5月13日現在)
平置き駐車場/専用使用権付・月額30000円、管理費内訳:マンション8270円、駐車場2500円

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721580
名稱 東亜サウスキャッスル
價格 3,080万円
物件現況 出租中
管理費等 10,770円
修繕積立金 11,900円
可月出租 155,000円
投報率 表面報酬率:6.04%
實質投報率:5.16%
所在地 東京都品川区北品川3丁目
交通 京急本線「新馬場」 (步行 3 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 5階部分/11階建 
屋齡 1970 年 12 月 (築 51 年)
面積 44.50㎡
約 13.46 坪
約 479.00 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:69.21万円
台幣:17.62萬
港幣:4.92萬
坪單價 日幣:228.80万円
台幣:58.26萬
港幣:16.28萬
平方英呎 日幣:6.43万円
台幣:1.64萬
港幣:0.46萬
總戶數 84
方位
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ★リフォーム履歴あり投資用マンション★
(平成24年5月)
年間賃料収入:1,860,000円
表面利回り6.0%

★見て頂きたいポイント★
・平成24年に大規模リフォーム実施済み
・平置き駐車場専用使用権付住戸
・11階建5階部分
・南向きにつき日当たり良好
・追焚き機能付きユニットバス
・ペット飼育可
京浜急行線「新馬場」駅徒歩3分の
昭和45年築マンションです。
周辺には、病院やスーパーなどがあります。
是非ご検討下さい。
2,000(円/月)・内訳 : 外部オーナー協力金
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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