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神奈川県 川崎市多摩区(扶桑ハイツ生田の杜)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。(賃貸状況確認日:令和3年4月29日)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721747
名稱 扶桑ハイツ生田の杜
價格 1,680万円 > 1,540万円
物件現況 出租中
管理費等 15,080円
修繕積立金 14,930円
可月出租 90,000円
投報率 表面報酬率:7.01%
實質投報率:4.67%
所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目
交通 小田急小田原線「生田」 (步行 17 分)
格局 2LD・K
房號 --
樓層 3階部分/3階建 
屋齡 1986 年 6 月 (築 35 年)
面積 63.26㎡
約 19.14 坪
約 680.93 平方英呎
陽台 10m²
約 3.03 坪
約 107.64 平方英呎
平米單價 日幣:26.56万円
台幣:6.76萬
港幣:1.89萬
坪單價 日幣:87.79万円
台幣:22.36萬
港幣:6.25萬
平方英呎 日幣:2.47万円
台幣:0.63萬
港幣:0.18萬
總戶數 18
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 【オーナーチェンジ物件】

◆年間予定賃料収入1,080,000円
 予定利回り7.01%

◆小田急小田原線「生田」駅 徒歩17分

◆専有面積:63.26㎡の2LD・Kタイプ

◆3階建ての最上階部分・南向きにつき陽当り良好

◆南・北の両面バルコニーにつき、通風良好
<リフォーム内容>
平成31年2月完了
●全居室 壁クロス張替
     フローリング張替(無垢)
     建具交換
●システムキッチン交換
●トイレ設備交換
●トイレ・洗面室 クッションフロア交換
●洗面化粧台交換
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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