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東京23区 世田谷区(スカイコート尾山台)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年10月8日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 721767
名稱 スカイコート尾山台
價格 990万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 7,000円
可月出租 60,000円
投報率 表面報酬率:7.27%
實質投報率:5.82%
所在地 東京都世田谷区尾山台3丁目
交通 東急大井町線「尾山台」 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1984 年 6 月 (築 37 年)
面積 14.98㎡
約 4.53 坪
約 161.24 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:66.09万円
台幣:16.83萬
港幣:4.70萬
坪單價 日幣:218.47万円
台幣:55.63萬
港幣:15.54萬
平方英呎 日幣:6.14万円
台幣:1.56萬
港幣:0.44萬
總戶數 38
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 -
管理人 巡回
土地面積 -
備註 東急大井町線「尾山台」駅より約230m徒歩3分のワンルームのお部屋です。

オーナーチェンジ 表面利回り7.2% 実質利回り5.8%

収入予定:(年間)720,000円
     (月間) 60,000円

※年間収入(満室想定)は公租公課・その他費用を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の賃料相場から算出したものです。この収入は将来にわたり確実に保証されるものではございません。
※表面利回り=年間収入(想定満室)÷物件金額
※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金))÷物件価格
※管理費・修繕積立金・固定資産税等は変動することがございます。
~ライフインフォメーション~
まいばすけっと尾山台駅前通り店・・・230m
オオゼキ尾山台店・・・・・・・・・・390m
ローソン尾山台店・・・・・・・・・・120m
ファミリーマート尾山台駅南店・・・・120m
キャンドゥ尾山台店・・・・・・・・・120m
尾山台駅前郵便局・・・・・・・・・・340m
阿久津内科・・・・・・・・・・・・・210m

~教育~
善隣幼稚園・・・・・・・・・・・・547m
ココファン・ナーサリー等々力・・・391m
尾山台小学校・・・・・・・・・・・237m
尾山台中学校・・・・・・・・・・・287m
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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