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神奈川県 川崎市麻生区(イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2019年7月29日現在)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 722002
名稱 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
價格 2,180万円
物件現況 出租中
管理費等 14,700円
修繕積立金 12,780円
可月出租 117,500円
投報率 表面報酬率:6.47%
實質投報率:4.96%
所在地 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」 (步行 14 分)
格局
房號 --
樓層 3階部分/5階建 
屋齡 1988 年 3 月 (築 33 年)
面積 74.69㎡
約 22.59 坪
約 803.96 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:29.19万円
台幣:7.42萬
港幣:2.05萬
坪單價 日幣:96.49万円
台幣:24.52萬
港幣:6.79萬
平方英呎 日幣:2.71万円
台幣:0.69萬
港幣:0.19萬
總戶數 99
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ◆◇◆イトーピア百合丘ガーデンハイツA棟 投資用区分建物◆◇◆

◇ペット飼育可能(規約による制限有)

◆3階部分、南西向きにつき、日照・眺望・通風良好

◇伊藤忠商事株式会社旧分譲

■ 年間予定賃料収入:1,410,000円
■ 予定利回り:6.46%

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
500(円/月)・内訳 : 組合費
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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