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東京23区 渋谷区(ライオンズマンション千駄ヶ谷第2)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和2年8月8日

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 722035
名稱 ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
價格 1,630万円
物件現況 出租中
管理費等 7,000円
修繕積立金 4,900円
可月出租 79,000円
投報率 表面報酬率:5.82%
實質投報率:4.94%
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
交通 東京メトロ副都心線「北参道」 (步行 4 分)
格局 1R
房號 --
樓層 3階部分/5階建 
屋齡 1983 年 3 月 (築 38 年)
面積 18.90㎡
約 5.72 坪
約 203.44 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:86.24万円
台幣:21.95萬
港幣:6.11萬
坪單價 日幣:285.10万円
台幣:72.57萬
港幣:20.21萬
平方英呎 日幣:8.01万円
台幣:2.04萬
港幣:0.57萬
總戶數 94
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ▼△▼△▼ ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 ▼△▼△▼

▼オーナーチェンジ

▽年間賃料収入:948,000円(月額賃料:79,000円)

▼表面利回り:約5.81%

▽2駅複数路線利用可能:副都心線「北参道」駅 徒歩4分
            総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分

▼設備:エレベーター、オートロック、駐車場

▽現況:賃貸中

▼引渡時期:相談
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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