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東京23区 杉並区(メゾン・ド・ジュリー)

專家的建議


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 722085
名稱 メゾン・ド・ジュリー
價格 980万円
物件現況 出租中
管理費等 6,000円
修繕積立金 3,000円
可月出租 58,000円
投報率 表面報酬率:7.10%
實質投報率:6.00%
所在地 東京都杉並区荻窪2丁目
交通 中央線「荻窪」 (步行 11 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1984 年 11 月 (築 37 年)
面積 14.56㎡
約 4.40 坪
約 156.72 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:67.31万円
台幣:17.10萬
港幣:4.74萬
坪單價 日幣:222.50万円
台幣:56.53萬
港幣:15.66萬
平方英呎 日幣:6.25万円
台幣:1.59萬
港幣:0.44萬
總戶數 40
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱マイムコミュニティー / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 ★JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分

★外壁タイル貼り

★南・西の角部屋

★インターネットFLET’S光対応(個別使用料別途)

★ケーブルテレビJCOM対応(個別使用料別途)

★CF・クロス張替え

★カラーTVモニター付インターホン設置

★4階建の4階部分、最上階の角部屋

【オーナーチェンジ物件】

  月額賃料    58,000円(賃料:53,000円、管理費:5,000円)
  年間予定収入  696,000円
  表面利回り   8.18%

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です
※予定利回りは、年間賃料収入の該当不動産取得対価に対する割合です
※予定利回りは、公租公課等の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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