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宮城県 仙台市若林区(フローレンス連坊小路グランドアーク)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 722350
名稱 フローレンス連坊小路グランドアーク
價格 3,600万円
物件現況 出租中
管理費等 11,600円
修繕積立金 4,950円
可月出租 150,000円
投報率 表面報酬率:5.00%
實質投報率:4.45%
所在地 宮城県仙台市若林区連坊小路
交通 仙台市地下鉄東西線「連坊」 (步行 4 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 1階部分/11階建 
屋齡 2008 年 7 月 (築 13 年)
面積 89.92㎡
約 27.20 坪
約 967.90 平方英呎
陽台 12m²
約 3.63 坪
約 129.17 平方英呎
平米單價 日幣:40.04万円
台幣:10.20萬
港幣:2.84萬
坪單價 日幣:132.35万円
台幣:33.72萬
港幣:9.38萬
平方英呎 日幣:3.72万円
台幣:0.95萬
港幣:0.26萬
總戶數 162
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 <オススメポイント>
・仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩4分の立地です。
・1階部分南向きで専用庭があり、陽当たり良好です。
・LD・K約20.6畳以上あります。
・各居室ともに約6.0畳以上確保しています。
・各居室に収納があります。
・カウンターキッチンのため、お料理をしながらリビングを見渡せます。
・トランクルーム付きです。(附属建物/所在階:1階/無償)
・株式会社合人社計画研究所の日勤管理です。(9:00~18:00)
・ペット飼育可能です。(管理規約等による制限あり)
★オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります。
◆現況賃貸中(月額賃料:150,000円)
◆年間収入(現況):1,800,000円
◆現況利回り(現況):約4.76%
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
570(円/月)・内訳 : 専用庭使用料
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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