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大阪府 大阪市西区(プレサンスOSAKADOMECITYワンダー)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況 2019年9月28日日現在】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 722451
名稱 プレサンスOSAKADOMECITYワンダー
價格 1,400万円
物件現況 出租中
管理費等 5,920円
修繕積立金 1,290円
可月出租 64,000円
投報率 表面報酬率:5.49%
實質投報率:4.87%
所在地 大阪府大阪市西区九条南2丁目
交通 大阪市中央線「九条」 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
樓層 10階部分/14階建 
屋齡 2017 年 1 月 (築 4 年)
面積 21.51㎡
約 6.51 坪
約 231.53 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:65.09万円
台幣:16.56萬
港幣:4.61萬
坪單價 日幣:215.16万円
台幣:54.73萬
港幣:15.25萬
平方英呎 日幣:6.05万円
台幣:1.54萬
港幣:0.43萬
總戶數 138
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 ◆オーナーチェンジ物件

◇2路線1駅利用可能
・阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅 徒歩3分
・Osaka Metro中央線「九条」駅 徒歩4分

◇平成29年1月建築

◇オートロックあり

◇宅配ボックスあり

◇月額賃料:64,000円(管理費・共益費込)

◇年間予料収入:768,000円(管理費・共益費込)

◇予定表面利回り5.48%
※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のものです。


◇物件の詳細のお問合せにつきましては、【担当:大橋】までお願いいたします。
(フリーコール:0120-109-273)
情報公開日 2020年11月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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