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東京23区 大田区(エミグラント仲池上)

專家的建議


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和2年11月5日

類型 區分公寓
物件編號 722767
名稱 エミグラント仲池上
價格 1,250万円
物件現況 出租中
管理費等 11,100円
修繕積立金 9,000円
可月出租 70,000円
投報率 4.79%
所在地 東京都大田区仲池上1丁目
交通 都営浅草線「西馬込」 (步行 15 分)
格局 1DK
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 1988 年 (築 33 年)
面積 26.19㎡
約 7.92 坪
約 281.91 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:47.73万円
台幣:11.72萬
港幣:3.25萬
坪單價 日幣:157.78万円
台幣:38.73萬
港幣:10.76萬
平方英呎 日幣:4.43万円
台幣:1.09萬
港幣:0.30萬
總戶數 15
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱ウィッツコミュニティ / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 エミグラント仲池上は1988年2月に竣工した5階建てのマンションです。総住戸数14戸で間取りは1K~2LDK、専有面積は26.19㎡~48.02㎡といったプランで主にシングル~DINKSの方に向けた対応です。清潔感のあるオフホワイト系のブロックタイル貼りの外観で、エントランスにはマンション名のエンブレムが掲げられたポーチと壁面にガラスブロックがあしらわれたお洒落な佇まいです。エントランスホールには重厚感のある御影石が施され気品が漂います。管理形態は全部委託の巡回方式で、大切に住まわれていることがうかがえ、管理状態も良好です。南側には一方通行の生活道路が通っているので、視界を遮るものがなく、開放感に溢れた気持ちの良く空間が広がります。
隣接する建物に高いものがなく、手摺が柵状となった各住戸のバルコニーでは自然の光と風が感じられる贅沢な住環境です。エミグラント仲池上ではリビングダイニングにトップライトが設けられたプランなどもあり、快適さを実現しています。また水回りを集中して配置し、家事動線にも配慮しています。収納も随所に設けられすっきりとした室内を演出できます。エミグラント仲池上は都営浅草線西馬込駅から徒歩15分です。徒歩7分程の距離に東京ドーム約半分の広さを誇る、野球場やプールなどがある東調布公園があり、楽しみの幅も広がりそうです。
情報公開日 2020年11月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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