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東京23区 品川区(ログ品川サンズ)

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3駅4路線利用可能 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 723137
名稱 ログ品川サンズ
價格 2,299万円
物件現況 出租中
管理費等 5,800円
修繕積立金 1,200円
可月出租 76,050円
投報率 表面報酬率:3.97%
實質投報率:3.60%
所在地 東京都品川区南品川2丁目
交通 京急本線青物横丁 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 3階部分/15階建 
屋齡 2015 年 6 月 (築 6 年)
面積 20.03㎡
約 6.06 坪
約 215.60 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:114.78万円
台幣:29.16萬
港幣:8.08萬
坪單價 日幣:379.43万円
台幣:96.41萬
港幣:26.71萬
平方英呎 日幣:10.66万円
台幣:2.71萬
港幣:0.75萬
總戶數 37
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 未来図建設
土地面積 -
備註 ◎3駅4路線利用可能
・京急本線「青物横丁」駅徒歩2分
・りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分
・JR京浜東北線、京急大井線、りんかい線「大井町」駅徒歩12分
◎2015年6月築
◎15階建3階部分

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):76050円(サブリース)
年間賃料等:912600円
表面利回り:3.96%
2021年7月9日現在

サブリース契約:平成28年1月1日から2年間自動更新

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年11月7日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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