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東京23区 品川区(品川区東五反田2丁目賃貸併用住宅)

專家的建議


◇平成28年6月築 ◇パナホーム施工的賃貸併用住宅 ◇「五反田」駅「大崎」駅徒歩8分

類型 一戸建 【仲介】
物件編號 726166
名稱 品川区東五反田2丁目賃貸併用住宅
價格 17,800万円
物件現況 居住中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
所在地 東京都品川区東五反田2丁目
交通 山手線五反田 (步行 8 分)
格局 5LDK
房號 --
樓層 3階建 
屋齡 2016 年 6 月 (築 5 年)
面積 141.49㎡
約 42.80 坪
約 1,523.00 平方英呎
平米單價 日幣:125.80万円
台幣:32.02萬
港幣:8.92萬
坪單價 日幣:415.88万円
台幣:105.86萬
港幣:29.48萬
平方英呎 日幣:11.69万円
台幣:2.97萬
港幣:0.83萬
總戶數 1
方位 --
建築構造 鉄骨造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 80.46㎡
備註 【利用可能駅】
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩8分
JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅徒歩8分

【物件概要】
☆平成28年6月築
☆パナホーム施工
☆土地面積:80.46㎡(公簿)
⇒セットバック面積3.07㎡有(済)
☆建物面積:141.49㎡
☆間取り:5LD・K+1LD・K
①居住部分:5LD・K
②賃貸部分:1LD・K

【間取り情報】
☆5LD・K+1LD・K
・1階(賃貸部分)→洋室約4.5帖、LD約6.7帖 K約2.4帖
・2階→洋室約4.5帖、LD約11.9帖 K約3.3帖
・3階→洋室約6.0帖、洋室約4.5帖、洋室約5.3帖、洋室約5.1帖

☆住戸内エレベーター付
☆各階トイレ設置

◆オーナーチェンジ(令和2年11月13日現在) ※賃貸部分
・月間収入: 105300円/月 
・年間収入: 1263600円/年

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年11月16日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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