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神奈川県 川崎市多摩区(パレ・ドール稲田堤Ⅰ)

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專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月13日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 726532
名稱 パレ・ドール稲田堤Ⅰ
價格 650万円 > 590万円
物件現況 出租中
管理費等 8,650円
修繕積立金 11,580円
可月出租 57,000円
投報率 表面報酬率:11.59%
實質投報率:7.48%
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
交通 南武線「矢野口」 (步行 9 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 1階部分/4階建 
屋齡 1987 年 3 月 (築 34 年)
面積 33.10㎡
約 10.01 坪
約 356.29 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:19.64万円
台幣:4.99萬
港幣:1.38萬
坪單價 日幣:64.92万円
台幣:16.49萬
港幣:4.57萬
平方英呎 日幣:1.82万円
台幣:0.46萬
港幣:0.13萬
總戶數 12
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社エヌティーコーポレーション / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 ◆◇◆ オーナーチェンジ ◆◇◆

■パレ・ドール稲田堤Ⅱ

■想定利回り:10.52%
■想定年間収入:684.000万円
■現在賃料:57.000万円

■JR南武線『矢野口』駅 徒歩9分
■間取:2DK
■専有面積:33.10㎡

※賃貸条件の引継ぎが必須となります。

◆年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
◆予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のもの)です。
情報公開日 2020年11月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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