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東京23区 新宿区(パレステュディオ早稲田パークビュー)

專家的建議


東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 728148
名稱 パレステュディオ早稲田パークビュー
價格 2,550万円 > 2,540万円
物件現況 出租中
管理費等 6,400円
修繕積立金 3,200円
可月出租 86,000円
投報率 表面報酬率:4.06%
實質投報率:3.61%
所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/10階建 
屋齡 2007 年 1 月 (築 14 年)
面積 20.88㎡
約 6.32 坪
約 224.75 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:122.13万円
台幣:31.03萬
港幣:8.60萬
坪單價 日幣:403.72万円
台幣:102.58萬
港幣:28.42萬
平方英呎 日幣:11.35万円
台幣:2.88萬
港幣:0.80萬
總戶數 78
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 クレアスコミュニティー
管理人 日勤
建築公司 株式会社間組
土地面積 -
備註 ◆路線
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分

◆周辺環境
文京区立関口台町小学校  約250m 徒歩4分
新宿区立 鶴巻小学校  約300m 徒歩4分
ファミリーマート 江戸川橋駅西店  約350m 徒歩5分
まいばすけっと早稲田鶴巻町  約250m 徒歩4分
文京区立江戸川公園  約140m 徒歩2分

【オーナーチェンジ物件】
月額賃料 :86,000円
年間賃料 :1,032,000円
表面利回り:4,06%
※2021年2月13日現在
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年11月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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