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東京23区 台東区(ジェノヴィア浅草Ⅱスカイガーデン)

專家的建議


☆オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 730771
名稱 ジェノヴィア浅草Ⅱスカイガーデン
價格 2,370万円
物件現況 出租中
管理費等 5,600円
修繕積立金 1,000円
可月出租 97,500円
投報率 表面報酬率:4.94%
實質投報率:4.60%
所在地 東京都台東区千束3丁目
交通 つくばエクスプレス浅草 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
樓層 10階部分/11階建 
屋齡 2016 年 6 月 (築 5 年)
面積 25.2㎡
約 7.62 坪
約 271.25 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:94.05万円
台幣:23.92萬
港幣:6.66萬
坪單價 日幣:310.90万円
台幣:79.08萬
港幣:22.03萬
平方英呎 日幣:8.74万円
台幣:2.22萬
港幣:0.62萬
總戶數 63
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ☆2路線2駅利用可
 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分
 TX「浅草」駅徒歩10分

☆現在、賃貸中(令和2年11月27日現在)
表面利回り:4.96%
月額賃料:93180円
年間賃料:1118160円
管理費:5600円
修繕積立金:1000円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




情報公開日 2020年11月29日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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