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東京23区 新宿区(新宿ダイカンプラザA館)

專家的建議


JR「新宿」駅徒歩2分的マルチアクセス!大樓外牆是磁磚的瀟洒な外観

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 738242
名稱 新宿ダイカンプラザA館
價格 6,180万円
物件現況 出租中
管理費等 37,701円
修繕積立金 7,188円
可月出租 330,074円
投報率 表面報酬率:6.41%
實質投報率:5.54%
所在地 東京都新宿区西新宿7丁目
交通 山手線新宿 (步行 2 分)
格局 1R
房號 --
樓層 7階部分/11階建 
屋齡 1978 年 9 月 (築 43 年)
面積 61.61㎡
約 18.64 坪
約 663.17 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:100.31万円
台幣:25.53萬
港幣:7.11萬
坪單價 日幣:331.60万円
台幣:84.41萬
港幣:23.50萬
平方英呎 日幣:9.32万円
台幣:2.37萬
港幣:0.66萬
總戶數 206
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 佐藤工業
土地面積 -
備註 JR「新宿」駅徒歩2分!
接続路線/山手線/中央線/中央総武緩行線/湘南新宿ライン/埼京線

■管理体制良好(管理会社:名鉄コミュニティライフ)
■外壁タイル貼り

【オーナーチェンジ物件(令和2年12月18日現在)】
■月額賃料:330,074円
■年間賃料:3,960,888円
■表面利回:6.40%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年12月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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