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東京23区 新宿区(ファーストリアルタワー新宿)

專家的建議


■JR山手線「新宿駅」徒歩8分的立地!!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 738254
名稱 ファーストリアルタワー新宿
價格 6,880万円
物件現況 出租中
管理費等 15,800円
修繕積立金 3,900円
可月出租 250,000円
投報率 表面報酬率:4.36%
實質投報率:4.02%
所在地 東京都新宿区西新宿7丁目
交通 山手線新宿 (步行 8 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 23階部分/32階建 
屋齡 2006 年 3 月 (築 15 年)
面積 46.87㎡
約 14.18 坪
約 504.51 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:146.79万円
台幣:37.36萬
港幣:10.40萬
坪單價 日幣:485.25万円
台幣:123.52萬
港幣:34.39萬
平方英呎 日幣:13.64万円
台幣:3.47萬
港幣:0.97萬
總戶數 370
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社奥村組
土地面積 -
備註 ◇JR山手線「新宿駅」徒歩8分
◇都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分

◎オーナーチェンジ物件

◎32階建23階部分

◎西、北の角部屋住戸

◎総戸数370戸の大規模タワーマンション

◎2006年3月完成物件

≪共用施設≫(一部有償)
・最上階スカイラウンジ
・フロントコンシェルジュ
・フィットネスジム
・サウナ付大浴場
・会議室
・ゲストルーム
・音楽室
・コインランドリー

■想定利回り/約4.36% 月額賃料250000円 年間賃料3000000円
【2020年12月19日現在】
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年12月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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