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東京23区 江戸川区(ベルメゾン小岩セルフィア)

專家的建議


オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 738670
名稱 ベルメゾン小岩セルフィア
價格 3,480万円
物件現況 出租中
管理費等 12,300円
修繕積立金 13,600円
可月出租 160,000円
投報率 表面報酬率:5.52%
實質投報率:4.62%
所在地 東京都江戸川区北小岩2丁目
交通 京成本線「京成小岩」 (步行 2 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 9階部分/13階建 
屋齡 2003 年 2 月 (築 18 年)
面積 68.24㎡
約 20.64 坪
約 734.54 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:51.00万円
台幣:12.97萬
港幣:3.60萬
坪單價 日幣:168.58万円
台幣:42.88萬
港幣:11.90萬
平方英呎 日幣:4.74万円
台幣:1.21萬
港幣:0.33萬
總戶數 46
方位 南東
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ■□■オーナーチェンジ物件■□■

■オーナーチェンジ詳細
 ・年間想定賃料:1,920,000円
 ・年間想定利回り:5.51%
 ・現在賃貸中

■物件詳細
 ・3路線3駅利用可能
  ・京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
  ・JR中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩15分
  ・北総線「新柴又」駅 徒歩13分

 ・13階建て9階部分南・東・北の3方角部屋につき日当たり・通風良好

 ・宅配ボックス
 ・TVモニター付きインターフォン

 ・浴室暖房乾燥機能付き
 ・温水洗浄機能付きトイレ
 ・システムキッチン(ディスポーザー、作り付け食器棚有り)
 ・ユニットバス1418サイズ(窓有り)
 ・洋室約6.0帖にウォークインクロゼット有り
 ・全居室収納有
■ライフインフォメーション
 ・(建物2階)成光堂ベビーセンター(保育園)
 ・なでしこ保育園・・・約220m
 ・葛飾区みどり幼稚園・・・約310m
 ・区立北小岩小学校・・・約440m
 ・区立小岩第三中学校・・・約1,010m
 ・成光堂クリニック(内科)・・・約90m
 ・皆川内科小児科医院・・・約140m
 ・アタック北小岩店・・・約230m
 ・グルメシティ京成小岩店・・・約250m
 ・まいばすけっと京成小岩駅南店・・・約70m
 ・アコレ京成小岩駅南店・・・約90m
 ・ミニストップ西小岩5丁目店・・・約100m
 ・区立北小岩第二児童遊園・・・約380m
 ・区立北小岩コスモス児童遊園・・・約350m
情報公開日 2020年12月21日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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