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東京23区 墨田区(ストーク両国ホームズ)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和2年12月21日)構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 739119
名稱 ストーク両国ホームズ
價格 2,499万円 > 2,399万円
物件現況 出租中
管理費等 20,400円
修繕積立金 2,000円
可月出租 110,000円
投報率 表面報酬率:5.50%
實質投報率:4.38%
所在地 東京都墨田区石原1丁目
交通 都営大江戸線「両国」 (步行 4 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 5階部分/10階建 
屋齡 1989 年 12 月 (築 32 年)
面積 47.24㎡
約 14.29 坪
約 508.49 平方英呎
陽台 9m²
約 2.72 坪
約 96.88 平方英呎
平米單價 日幣:52.90万円
台幣:13.44萬
港幣:3.72萬
坪單價 日幣:174.88万円
台幣:44.43萬
港幣:12.31萬
平方英呎 日幣:4.91万円
台幣:1.25萬
港幣:0.35萬
總戶數 19
方位 西
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 -
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ★★3路線利用可能★★
・都営大江戸線「両国」駅より徒歩4分

・JR総武線「両国」駅より徒歩10分

・都営浅草線「蔵前」駅より徒歩11分

■10階建て5階部分、南西角住戸

■47.24㎡の2DKタイプ

■オートロックシステム

■新耐震基準

<オーナーチェンジ>
・月額賃料:110,000円(共益費込み)

・年間賃料収入:1,320,000円

・表面利回り:約5.28%

~共用部分工事履歴~
・平成25年8月:エントランス照明LED化工事

・平成26年4月:消火器交換工事

・平成27年1月:外階段扉修復工事

・平成27年8月:共用部照明器具交換工事

・平成27年10月:エレベータ部品交換、非常照明器具交換工事
情報公開日 2020年12月23日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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