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東京23区 千代田区(メゾン千代田)

專家的建議


千代田区神田神保町に佇むオーナーチェンジ事務所可物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 739826
名稱 メゾン千代田
價格 5,980万円
物件現況 出租中
管理費等 40,392円
修繕積立金 7,128円
可月出租 265,000円
投報率 表面報酬率:5.32%
實質投報率:4.36%
所在地 東京都千代田区神田神保町3丁目
交通 東京メトロ半蔵門線九段下 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
樓層 10階部分/10階建 
屋齡 1981 年 2 月 (築 40 年)
面積 66.34㎡
約 20.07 坪
約 714.08 平方英呎
平米單價 日幣:90.14万円
台幣:22.93萬
港幣:6.39萬
坪單價 日幣:297.99万円
台幣:75.80萬
港幣:21.12萬
平方英呎 日幣:8.37万円
台幣:2.13萬
港幣:0.59萬
總戶數 43
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 中央建設株式会社
土地面積 -
備註 《ACCESS》
●東京メトロ東西線/東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩3分
●東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分

《OUTLINE》
□間取り:ワンルーム
□専有面積:66.34㎡
□築年月:1981年2月
□総戸数:43戸
□構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

《POINT》
◎10階建10階部分
◎南西向き
◎眺望良好

《2019年7月リフォーム済》
◇OAフロア
◇内装仕上工事
◇キッチン交換
◇洗面化粧台新設
◇トイレ交換及び増設 等
(その他、賃借人にて事務所用工事有)

《オーナーチェンジ物件》
月額賃料:265000円
年額賃料:3180000円
利回り:5.31%

※収入は、賃貸中のものについては、令和2年12月21日現在の賃料で、新築及び空室中や、一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や、募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室での単純利回り(共益費を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は、控除されておりません。
また、賃料収入や、利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年12月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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