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大阪府 大阪市北区(クリスタルグランツ東天満)

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平成27年11月建築!JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分!オーナーチェンジ物件です!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 740587
名稱 クリスタルグランツ東天満
價格 1,650万円 > 1,620万円
物件現況 出租中
管理費等 5,660円
修繕積立金 1,500円
可月出租 70,560円
投報率 表面報酬率:5.23%
實質投報率:4.70%
所在地 大阪府大阪市北区東天満1丁目
交通 JR東西線大阪天満宮 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 8階部分/14階建 
屋齡 2015 年 11 月 (築 6 年)
面積 21.45㎡
約 6.49 坪
約 230.89 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:76.92万円
台幣:19.57萬
港幣:5.45萬
坪單價 日幣:254.29万円
台幣:64.68萬
港幣:18.02萬
平方英呎 日幣:7.15万円
台幣:1.82萬
港幣:0.51萬
總戶數 96
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 グローバルコミュニティ
管理人 巡回
建築公司 金山工務店
土地面積 -
備註 平成27年11月建築!
JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分!
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7分!
8階部分!北西角住戸!
ペット飼育可!(規約による制限有)

【オーナーチェンジ物件】
◆現況:賃貸中
◆現況賃料70560円/月
◆現況利回約5.22%
◆年額賃料:846720円 
◆保証金返還債務:60000円
(2020年12月23日現在)
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【周辺施設】
ファミリーマート東天満1丁目店 徒歩3分(約190m)
グルメシティ南森町店 徒歩5分(約360m) 
滝川公園 徒歩4分(約270m)
情報公開日 2020年12月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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