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東京23区 墨田区(アデッソ押上)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年12月22日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 740987
名稱 アデッソ押上
價格 1,750万円
物件現況 出租中
管理費等 6,100円
修繕積立金 17,630円
可月出租 78,000円
投報率 表面報酬率:5.35%
實質投報率:3.72%
所在地 東京都墨田区文花1丁目
交通 東京メトロ半蔵門線「押上」 (步行 12 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/6階建 
屋齡 2006 年 9 月 (築 15 年)
面積 20.50㎡
約 6.20 坪
約 220.66 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:85.37万円
台幣:21.69萬
港幣:6.01萬
坪單價 日幣:282.20万円
台幣:71.70萬
港幣:19.86萬
平方英呎 日幣:7.93万円
台幣:2.02萬
港幣:0.56萬
總戶數 32
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日神管財株式会社 / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

          アデッソ押上

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┏□ アクセス 
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・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線【押上】駅 徒歩12分
・東武亀戸線【小村井】駅 徒歩10分
・2駅3路線利用可能

┏□ 周辺環境・立地環境
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・セブンイレブン墨田京島2丁目店・・・約130m
・ファミリーマート押上十間橋通り店・・・約260m
・アコレ押上3丁目店・・・約350m
・東京ソラマチ・・・約1.3km
・文花公園・・・約500m
┏□ マンションの特徴
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・ペット飼育可能マンション ※規約による制限有り
・オートロックシステム有り
・宅配BOX有り
・駐輪場28台分設置 ※空き状況要確認
・バイク置き場2台分設置 ※空き状況要確認

┏□ お部屋の特徴
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・オーナーチェンジ物件につき、現在賃貸中
・表面利回り 5.34%
・年間予定賃料収入 936,000円
・2019年2月にクロス貼り替え実施
・北西角部屋につき、2面採光
・バス・トイレ別
・2口ガスコンロ

┏□ 担当者から
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この度は、弊社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらのお部屋はオーナーチェンジ物件につき、現在賃貸中でございます。
物件の詳細についてはお気軽にお問合せください。
200(円/月)・内訳 : 町会費200円
情報公開日 2020年12月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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