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大阪府 大阪市天王寺区(上本町第2ガーデンハイツ)

專家的建議


【天王寺区小橋町/オーナーチェンジ物件/表面利回り:8.65%/担当:橘】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 741381
名稱 上本町第2ガーデンハイツ
價格 790万円
物件現況 出租中
管理費等 5,800円
修繕積立金 5,170円
可月出租 57,000円
投報率 表面報酬率:8.66%
實質投報率:6.99%
所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通 近鉄大阪線大阪上本町 (步行 8 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 1階部分/14階建 
屋齡 1978 年 3 月 (築 43 年)
面積 26.11㎡
約 7.90 坪
約 281.05 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:30.26万円
台幣:7.70萬
港幣:2.14萬
坪單價 日幣:100.02万円
台幣:25.46萬
港幣:7.09萬
平方英呎 日幣:2.81万円
台幣:0.72萬
港幣:0.20萬
總戶數 68
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 近鉄住宅建設
土地面積 -
備註 ◇◆◇担当:橘のおすすめポイント!!◇◆◇

◆大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩3分!
◆JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩5分!
◆近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅徒歩8分!
◆専有面積:26.11㎡!/間取り:1DK!
◆現況:賃貸中(オーナーチェンジ物件)
◆現況年間賃料:金684,000円
◆表面利回り:8.65%!
◆返還債務なし!

【オーナーチェンジ】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年12月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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