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東京23区 中野区(メゾン・ド・グラース)

專家的建議


東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅徒歩5分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 749682
名稱 メゾン・ド・グラース
價格 890万円
物件現況 出租中
管理費等 4,700円
修繕積立金 5,240円
可月出租 47,000円
投報率 表面報酬率:6.34%
實質投報率:5.00%
所在地 東京都中野区弥生町2丁目
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 5 分)
格局 1R
房號 --
樓層 1階部分/3階建 
屋齡 1978 年 6 月 (築 43 年)
面積 11.79㎡
約 3.57 坪
約 126.91 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:75.49万円
台幣:19.20萬
港幣:5.35萬
坪單價 日幣:249.55万円
台幣:63.47萬
港幣:17.68萬
平方英呎 日幣:7.01万円
台幣:1.78萬
港幣:0.50萬
總戶數 15
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 生研建設株式会社
土地面積 -
備註 ◇アクセス
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩 徒歩19分

◇2018年7月室内一部リフォーム済
・床、クロス張替  ・玄関ドア塗装済

◇オーナーチェンジ
 賃貸中(令和3年1月30日現在)
 現状賃料:47000円/月額、564000円/年額
 現況利回り:6.33%

※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
 ③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。












情報公開日 2021年1月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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