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東京23区 練馬区(プラウドタワー練馬)

專家的建議


西武有楽町線・西武池袋線「練馬」駅徒歩8分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 750003
名稱 プラウドタワー練馬
價格 5,380万円
物件現況 出租中
管理費等 17,805円
修繕積立金 5,960円
可月出租 203,000円
投報率 表面報酬率:4.53%
實質投報率:4.00%
所在地 東京都練馬区中村北1丁目
交通 西武池袋・豊島線練馬 (步行 8 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 22階部分/31階建 
屋齡 2009 年 1 月 (築 12 年)
面積 52.32㎡
約 15.83 坪
約 563.17 平方英呎
陽台 14m²
約 4.24 坪
約 150.70 平方英呎
平米單價 日幣:102.83万円
台幣:26.20萬
港幣:7.29萬
坪單價 日幣:339.93万円
台幣:86.60萬
港幣:24.10萬
平方英呎 日幣:9.55万円
台幣:2.43萬
港幣:0.68萬
總戶數 257
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 野村不動産パートナーズ
管理人 日勤
建築公司 前田建設工業
土地面積 -
備註 西武有楽町線・西武池袋線「練馬」駅徒歩8分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分

専有面積:52.32㎡、バルコニー面積:14.67㎡
RC造、2LDK

ローソン豊玉北6丁目店約175m、ライフ練馬中村北店約300m、
区立中村小学校約690m、りそな銀行練馬支店約425m、
練馬区役所約380m、あまの内科クリニック約50m

現況賃貸中(2021年1月31日現在)
現況利回り4.52%
月額賃料203,000円
年間賃料2,436,000円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについ
 ては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年2月1日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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