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大阪府 大阪市北区(ザ・梅田タワー)

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オーナーチェンジ物件 阪急京都線大阪梅田駅徒歩4分 29階部分、61.49㎡的1LDK

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 750770
名稱 ザ・梅田タワー
價格 5,800万円 > 5,480万円
物件現況 出租中
管理費等 11,100円
修繕積立金 8,670円
可月出租 220,000円
投報率 表面報酬率:4.82%
實質投報率:4.38%
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
交通 阪急京都線大阪梅田 (步行 4 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 29階部分/43階建 
屋齡 2005 年 10 月 (築 16 年)
面積 61.49㎡
約 18.60 坪
約 661.88 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:94.32万円
台幣:23.99萬
港幣:6.66萬
坪單價 日幣:311.82万円
台幣:79.32萬
港幣:22.01萬
平方英呎 日幣:8.76万円
台幣:2.23萬
港幣:0.62萬
總戶數 385
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 三菱地所コミュニティ
管理人 日勤
建築公司 鹿島建設
土地面積 -
備註 ■平成17年10月建築
■鉄筋コンクリート造43階建タワーマンション
■総戸数:385戸
■新築時建築概要
 事業主:丸紅、東京建物、東急不動産
 設 計:鹿島建設
 施 工:鹿島建設
■共用部分概略(一部有料)
 1階:グランドエントランス・サブエントランス・カフェラウンジ・クラブサロン・
    オーナーズサロン・コンシェルジュカウンター・宅配ボックス・メールコーナー・
    来客用駐車スペース・防災センター(管理室)、ゴミ置場、
    タワーパーキング・バイク置場・駐輪場入口
B1階:駐車場(平面区画)   
 2階:コミュニティホール・リラクゼーションサロン・エステルーム・
    AVシアターホール・ホワイエ・自販機コーナー・駐輪場
32階:スカイラウンジ
33階:スカイゲストルームシングルシート・スカイゲストルームツインスイート
    いずれもビュージャグジーバス付き
■ペット飼育可(但し管理規約に一定の制限あり)
■ホームオフィス可能(但し管理規約に一定の制限あり)
■コンシェルジュサービスのある24時間有人管理(夜間は警備員のみ)
■交通
 阪急梅田駅     徒歩4分
 地下鉄谷町線中崎町駅徒歩6分
 地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩8分
 JR東海道線大阪駅 徒歩9分
■近隣施設
 扇町小学校まで約750m
 天満中学校まで約770m
 梅田ロフトまで約70m
 サボイ中津味道館まで約500m
 済生会中津病院まで約470m
 北野病院まで約670m

【V(Vigor:活発な)仕様】
ザ・梅田タワー各居室の設備仕様は、4つに分けられています。3~33階はV(Vigor:活発な)仕様。
情報公開日 2021年2月5日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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