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神奈川県 横浜市鶴見区(アクトヒルズ横濱鶴見)

專家的建議


10階建7階部分的ため通風と眺望が良好! 「鶴見」駅より徒歩10分的オーナーチェンジマンションです

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 751812
名稱 アクトヒルズ横濱鶴見
價格 2,500万円 > 2,400万円
物件現況 出租中
管理費等 5,800円
修繕積立金 7,000円
可月出租 100,000円
投報率 表面報酬率:5.00%
實質投報率:4.36%
所在地 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通 京浜東北・根岸線鶴見 (步行 10 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 7階部分/10階建 
屋齡 2007 年 9 月 (築 14 年)
面積 34.6㎡
約 10.47 坪
約 372.43 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:72.25万円
台幣:18.39萬
港幣:5.12萬
坪單價 日幣:238.86万円
台幣:60.80萬
港幣:16.93萬
平方英呎 日幣:6.71万円
台幣:1.71萬
港幣:0.48萬
總戶數 29
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 上滝
土地面積 -
備註 ●交通
・京浜東北線「鶴見」駅より徒歩10分
・京浜急行線「京急鶴見」駅より徒歩14分

●現在賃貸中
●専有面積:34.60㎡
●バルコニー面積:5.76㎡
●管理費:5800円/月
●修繕積立金:7000円/月
●賃料保証:100000円
●表面利回り:5.00%(2021年6月17日現在)
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総諾÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています
※賃料および利回りは、将来確実に得られる事を保証するものではありません

●設備
・室内洗濯機置場有
・システムキッチン
・グリル
・洋室にクローゼット有
・エントランスにオートロック有
・防犯カメラ有
・駐輪場

-周辺施設-
・ローソン横浜鶴見佃野町店…約120m(徒歩2分)
・スーパートミヤ鶴見店…約60m(徒歩1分)
・スーパークリシマ…約110m(徒歩2分)
・業務スーパー鶴見駅前店…約750m(徒歩10分)
・サニードラッグ佃野店…約70m(徒歩1分)
・横浜佃野郵便局…約50m(徒歩1分)
・城南信用金庫鶴見支店…約210m(徒歩3分)
・徳田病院…約60m(徒歩1分)
・さいわい鶴見病院…約600m(徒歩8分)
・佃野公園…約400m(徒歩5分)
・若葉幼稚園…約250m(徒歩4分)
・あゆみ保育園鶴見…約500m(徒歩7分)
・横浜市立豊岡小学校…約400m(徒歩5分)
情報公開日 2021年2月8日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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