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東京23区 練馬区(スパシエスタイル練馬春日町)

專家的建議


デザイナーズ分譲マンション サブリース中表面利回り3.9%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 751889
名稱 スパシエスタイル練馬春日町
價格 2,570万円
物件現況 出租中
管理費等 4,200円
修繕積立金 1,000円
可月出租 83,700円
投報率 表面報酬率:3.91%
實質投報率:3.67%
所在地 東京都練馬区春日町6丁目
交通 都営大江戸線練馬春日町 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/4階建 
屋齡 2015 年 11 月 (築 6 年)
面積 25.5㎡
約 7.71 坪
約 274.48 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:100.78万円
台幣:25.61萬
港幣:7.09萬
坪單價 日幣:333.17万円
台幣:84.65萬
港幣:23.45萬
平方英呎 日幣:9.36万円
台幣:2.38萬
港幣:0.66萬
總戶數 68
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 内野建設
土地面積 -
備註 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分

専有面積25.50㎡(7.71坪)、バルコニー面積3.27㎡、
土地権利:所有権、鉄筋コンクリート造4階建て、平成27年11月築、
2階部分、採光方向:北、新耐震基準マンション
ペット飼育/可(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費4,200円(月額)、修繕積立金1,000円(月額)
管理形態方式:全部委託(巡回)、
設備:宅配ボックス、カラーTVモニター付オートロック、
   24時間ゴミ出し可、24時間換気システム、温水洗浄便座、
   浴室換気乾燥暖房機
現況:サブリース中、月額賃料83,700円
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年2月8日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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