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東京23区 杉並区(日興パレス西荻窪PARTⅢ)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月9日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 752858
名稱 日興パレス西荻窪PARTⅢ
價格 750万円
物件現況 出租中
管理費等 7,590円
修繕積立金 9,600円
可月出租 53,000円
投報率 表面報酬率:8.48%
實質投報率:5.73%
所在地 東京都杉並区桃井4丁目
交通 中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1988 年 4 月 (築 33 年)
面積 14.67㎡
約 4.44 坪
約 157.91 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:51.12万円
台幣:13.00萬
港幣:3.62萬
坪單價 日幣:169.01万円
台幣:42.99萬
港幣:11.98萬
平方英呎 日幣:4.75万円
台幣:1.21萬
港幣:0.34萬
總戶數 23
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩4分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆鉄筋コンクリート造、4階建4階部分
◆予定利回り:8.48%
 年間予定賃料収入:636,000円
◆南向き
◆オートロック、モニター付インターホン、24時間セキュリティ
 ディンプルキー、防犯カメラ
◆免震・制震・耐震構造
**ライフインフォメーション**
・荻窪病院・・・・・・・・・・約720m
・駒崎医院・・・・・・・・・・約190m
・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店・約310m
・まいばすけっと
      杉並桃井3丁目店・約470m
・井草幼稚園・・・・・・・・・約460m
・区立井荻保育園・・・・・・・約540m
・区立三谷小学校・・・・・・・約780m
・区立井荻中学校・・・・・・・約990m
・荻窪郵便局・・・・・・・・・約700m
・セブンイレブン善福寺店・・・約220m
情報公開日 2021年2月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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